Thứ tự xin giấy phép xây dựng Trước khi khởi công xây dựng chủ thầu phải có giấy phép xây dựng , trừ trường hợp xây dựng các dự án sau đây : – Dự án thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm thời chuyên dụng cho xây dựng nhà đất dự án chính. Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua thành thị nhưng thích hợp với quy hoạch xây dựng, Công trình chủ thầu xây dựng nhà đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Dự án cơ sở vật chất kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc các thị trấn vùng sâu, vùng xa. Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc thị thành, không thuộc điểm dân cư tập hợp, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt. Các công trình sửa sang, cải tạo, lắp đặt vật dụng bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình. Bước 1: Nộp giấy tờ tại UBND trong từng trường hợp cụ thể dưới đây 1 . Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh giấc cấp giấy phép xây dựng nhà đất đối có các công trình xây dựng nhà đất có quy mô lớn, công trình có kiến trúc đặc trưng, dự án tôn giáo và những dự án xây dựng khác thực dân địa giới hành chính do mình quản lý theo quy định của Chính phủ. 2 . Uỷ ban dân chúng cấp thị xã cấp giấy phép xây dựng đối có các công trình xây dựng nhà đất trong thành thị, các trung tâm cụm xã thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, trừ những công trình do ủy ban dân chúng cấp tỉnh cấp. 3. Uỷ ban nhân dân cấp xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt, các điểm dân cư theo quy định của Uỷ ban dân chúng cấp huyện phải cấp giấy phép xây dựng nhà đất thuộc địa giới hành chính do mình quản lý. Xem thêm tại link : các bước xin giấy phép xây dựng Bước 2: thời gian hấp thu 1 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà đất có bổn phận tiếp nhận giấy má của đơn vị, cá nhân yêu cầu cấp giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối có trường hợp giấy tờ đáp ứng theo quy định hoặc chỉ dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục đối có trường hợp giấy tờ không liên quan theo quy định. 2 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có nghĩa vụ theo dõi, trả kết quả hoặc thông báo cho chủ chủ thầu về thủ tục chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng nhà đất. 3. Trong thời hạn 10 ngày khiến cho việc, tính từ lúc ngày nhận được thủ tục, đơn vị được giao đánh giá giấy má có nghĩa vụ xem xét giấy tờ, rà soát thực địa (nếu cần thiết). khi xem xét thủ tục, cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà đất phải xác định những tài liệu còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng có thực tiễn để thông tin 1 lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh thủ tục.
