Thông tin về dự án Toạ lạc tại Xa lộ Hà Nội, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. G-Homes được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 9.642m2, bao gồm tòa tháp 32 tầng với 315 căn hộ chung cư cao cấp nằm trên khối đế 6 tầng với 15 căn hộ thương mại, 1 tầng tiện ích và chỗ để xe, và cạnh bên là khối căn hộ dịch vụ. Ngoài ra dự án còn bao gồm 6 biệt thự và 12 nhà phố, có 5 penthouse thông tầng 31 và 32 với trần nhà cao, ban công vươn rộng 1.5 mét mở tầm nhìn tuyệt vời về sông Sài Gòn. Dự án thu hút rất nhiều cư dân, văn phòng & mở rộng dịch vụ tại tòa nhà, nên áp lực về giao thông, về không gian đỗ xe cũng trở nên cực kỳ quan trọng. Bài toán đặt ra: Thi công bãi đỗ xe thông minh tại Quận 2 nên lựa chọn hệ thống nào?? Ngoài ra dự án còn bao gồm 6 biệt thự và 12 nhà phố, có 5 penthouse thông tầng 31 và 32 với trần nhà cao, ban công vươn rộng 1.5 mét mở tầm nhìn tuyệt vời về sông Sài Gòn. Dự án thu hút rất nhiều cư dân, văn phòng & mở rộng dịch vụ tại tòa nhà, nên áp lực về giao thông, về không gian đỗ xe cũng trở nên cực kỳ quan trọng. Bài toán đặt ra từ phía Chủ đầu tư? Địa chỉ thi công: Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh Công trình: Nhà ở Kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại và văn phòng Hạng mục: Thiết kế, cung cấp, lắp đặt hệ thống đỗ xe tự động, thang nâng ô tô và hệ thống kiểm soát xe ra vào Năm triển khai: Năm 2020 Yêu cầu phía chủ đầu tư: Đây là một khu chung cư hiện đại và sang trọng Chủ đầu tư muốn: Sử dụng hệ thống đỗ xe nâng cao cảnh quan & thẩm mỹ toà nhà Tối ưu triệt để không gian đỗ xe Bền bỉ & vận hành ổn định qua năm tháng An toàn của cư dân là yếu tố quan trọng đầu tiên Giải pháp của nhà thầu Việt Chào Thương hiệu: XIZI iParking Model: Hệ thống đỗ xe tự động dạng xếp hình PSH-2 + Hệ thống đỗ xe dạng nâng hạ đơn giản PJS Hệ thống đỗ xe tự động dạng xếp hình PSH-2 Số chỗ đỗ: 100+ Công trình được thiết kế: Dưới tầng hầm Thời gian triển khai thực tế: Quý III & IV 2023 Quá trình thi công bãi đỗ xe thông minh tại Quận 2, Hồ Chí Minh Khó khăn trong quá trình thi công Mặt bằng Khó khăn Điện nguồn chính thức & aptomat chưa được cung cấp đến các hệ thống bãi đỗ xe theo tiến độ được phê duyệt. Điện nguồn không đủ công suất để nhà thầu tiến hành kiểm tra, đầu nối, vận hành các thiết bị điện của nhiều hệ thống cùng lúc Việc tận dụng mặt bằng tầng 4 và tầng 5 thuộc khu vực thi công của nhà thầu để phục vụ công tác gửi xe trong công trường hay việc các nhà thầu khác vẫn thi công trong khu vực chúng tôi đang thi công cũng ảnh hưởng đến tiến độ của chúng tôi Giải pháp Với những điều kiện bất tiện kể trên, nhà thầu Việt Chào xin thông báo tới Quý Công ty tình hình thi công lắp đặt vận hành hệ thống cụ thể như sau: Toàn bộ hệ thống không thể đưa vào sử dụng theo đúng tiến độ tinh thần hai bên đã trao đổi và thống nhất trước đó Ngày 05/11/2020 nhà thầu sẽ hoàn thành việc lắp đặt phần cơ (khung thép, sàn, mô tơ, khung an toàn cùng các thiết bị động lực khác) Việc lắp đặt chi tiết điện, vận hành hệ thống sẽ được triển khai dần cho đến khi điện nguồn chính thức và aptomat được cấp tới các vị trí chủ đầu tư đã phê duyệt trước đó. Trước tình hình thực tế tại công trình, nhà thầu kính đề nghị Quý Công ty khẩn trương cung cấp điện nguồn chính thức để nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm đảm bảo đúng tiến độ công trình. Bài học rút ra Sự trao đổi rõ ràng: Chủ động đề nghị, thông báo lại (nhiều lần) tới Chủ đầu tư về những hạn chế mà chúng tôi gặp phải Tối ưu hoá trong quy trình để đảm bảo đúng tiến độ thi công Tiến độ công việc giữa hai bên Khó khăn Do thời gian triển khai chậm hơn thực tế (chủ đầu tư tạm dừng trong 2 tháng để giải quyết giấy tờ và các hồ sơ khác,…) nên chúng tôi cũng bị chậm tiến độ thi công so với hợp đồng. Thời gian bắt đầu trên hợp đồng là tháng 4 nhưng thực tế chúng tôi được phép triển khai thi công từ tháng 6 Giải pháp Nhà thầu Việt Chào ngay lập tức bàn bạc với phía chủ đầu tư, thống nhất thời gian hoàn thành gói gọn trong quý III & Quý IV 2020. Tiến độ thi công cũ: 15/04/2020 đến 12/10/2020 Được sự đồng thuận từ Chủ đẩu tư, chúng tôi xin phép dời lịch từ 10/06/2020 đến ngày 6/12/2020. Bài học rút ra Không phải công trình nào ký hợp đồng cũng sẽ được tiến hành theo đúng dự án. Trường hợp này thường xảy ra rất hiếm, và buộc lòng – chúng tôi phải tuân theo và phối hợp theo chỉ định của Chủ đầu tư. Điều chúng tôi cần rút ra là tiếp nhận thông tin nhanh nhạy, trong trường hợp đã đặt hàng từ phía hãng thì giải quyết như nào, tệ hơn nữa là trường hợp hàng về thì sẽ giải quyết như nào,… Xem thêm : Thi công bãi đỗ xe thông minh tại Hai Bà Trưng Thuận lợi khi thi công dự án bãi đỗ xe thông minh tại Quận 2 Đánh giá chất lượng công trình – TỐT Tiến độ xây dựng: Theo đúng tiến độ được chấp thuận giữa các bên Chất lượng xây dựng: Công tác thi công của Nhà thầu tuân thủ thiết kế và biện pháp thi công đã được phê duyệt Khối lượng: Thi công hoàn thành công trình xây dựng theo đúng bản vẽ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật, quy chuẩn và tiêu chuẩn đã được Chủ đầu tư phê duyệt An toàn lao động và vệ sinh môi trường: Tuân thủ đầy đủ theo biện pháp an toàn lao động – vệ sinh môi trường được phê duyệt Có thể nói, chất lượng công trình được đánh giá TỐT là bởi sự phối hợp công việc giữa hai bên một cách ăn ý và nhịp nhàng. Một số hình ảnh bảo trì dự án G Homes Nhân viên bảo trì sửa lại thanh dẫn hướng của hệ thống đỗ xe Vệ sinh, dọn dẹp sạch sẽ hệ thống đỗ xe Trải qua hành trình hơn 20 năm trong ngành trong nghề, Việt Chào đã không ngừng phát triển và hoàn thiện các giải pháp đỗ xe thông minh ở nhiều dự án khác nhau. Mỗi dự án đều mang đến những thách thức riêng biệt, nhưng chính điều này đã giúp chúng tôi tích lũy được những kinh nghiệm quý báu, từng bước nâng cao năng lực kỹ thuật và chất lượng dịch vụ. Sự hài lòng của khách hàng chính là thước đo cho sự thành công của chúng tôi. Quý khách hàng quan tâm đến giải pháp đỗ xe thông minh, vui lòng liên hệ hotline: KD – 089 8552 888/ KT – 0906 00 77 00 để nhận được tư vấn chi tiết. Việt Chào cam kết mang đến những giải pháp tối ưu, phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng dự án.
