Bạn đang có nhu cầu tìm thông tin về hợp đồng cho thuê nhà hay hồ sơ sang tên sổ đỏ nhanh chóng và thuận tiện dàng? Mời bạn tham khảo thêm bài viết sau đây. Xem thêm tại: https://i-law.vn/huong-dan-phap-ly/thu-tuc-sang-ten-so-do-66680 1. Một vài mẫu hợp đồng thuê nhà phổ biến 1.1. Mẫu hợp đồng thuê nhà tại Đối với nhu cầu thuê nhà để ở, trong hợp đồng thuê nhà sẽ cần đảm bảo những thông tin cơ bản như sau - Họ tên và địa chỉ của bên thuê nhà ở và bên cho thuê. - Đặc điểm cơ bản của ngôi nhà ở được thuê. - thời giờ thuê nhà tại là bao lâu và phương thức thanh toán tiền thuê nhà tại là gì? - thời gian bàn giao nhà tại cho bên thuê. - các quyền và trách nhiệm của bên thuê và bên cho thuê nhà. - Cam kết của hai bên trong hợp đồng. - các thỏa thuận khác của các bên (nếu có). - Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày, tháng, năm nào? - thời giờ, ngày tháng bắt đầu ký liên kết đồng. - Chữ ký của các bên thuê và bên cho thuê phải ghi rõ họ, tên. 1.2. Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ buôn bán nhà trọ là dịch vụ vô cùng thịnh hành trên thị trường ngày nay. Tuy vậy, rất nhiều người chủ trọ vẫn không nắm rõ trong hợp đồng này cần có các thông tin gì. Dưới đây sẽ là các hạng mục cần thiết có trong hợp đồng cho thuê nhà trọ. - Thông tin của đại diện bên cho thuê nhà trọ (Bên A) và bên thuê nhà trọ (Bên B). - Thông tin cơ bản của nhà trọ, địa chỉ, mức giá nhà trọ. - bên ngoài thanh toán, thanh toán tiền thuê nhà vào thời gian nào? - chi phí điện, nước, phụ phí khác (wifi, chi phí rác..), chi phí đặt cọc. - trách nhiệm, nghĩa vụ của bên A và bên B. Bên A tạo điều kiện thuận lợi ích cho bên B dùng nhà trọ. Bên B có bổn phận thanh toán chi phí thuê đầy đủ theo đúng thời hạn đã thỏa thuận. Bên B bảo quản những cơ sở vật chất của bên A ban đầu, Nếu như hỏng hóc phải sửa chữa và đền bù thiệt hại cho bên A. - trách nhiệm chung của 2 bên. Bên B kết thúc hợp đồng trước hạn phải thông báo cho bên A. Trường hợp xảy ra tranh chấp phải đàm phán cụ thể. Nếu như không đáp ứng được thì nhờ chính quyền địa phương can thiệp. - Chữ ký của bên thuê trọ và bên cho thuê nhà trọ. - thời gian hợp đồng có hiệu lực. 2. Điều kiện, hồ sơ, giấy tờ đăng ký sang tên sổ đỏ Để sang tên sổ đỏ, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, giấy tờ sau: - Điều kiện để sang tên sổ đỏ Điều kiện để làm thủ tục sang tên sổ đỏ cần phục vụ theo Khoản một Điều 188 Luật Đất đai 2013 bao gồm: - Có thủ tục chứng minh quyền dùng đất. - Đất không có mâu thuẫn. - Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án. - Trong thời hạn dùng đất. Ngoài các điều kiện trên, tùy vào từng trường hợp, người sử dụng đất khi sang tên sổ đỏ còn phải có đủ điều kiện theo quy định ở các Điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật Đất đai năm 2013. Việc đăng ký biến động về quyền dùng đất như chuyển nhượng trao tặng cho đất phải đăng ký ở cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực bắt đầu từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. 3. Mức giá dịch vụ sang tên sổ đỏ là bao nhiêu? công ty Cổ Phần biện pháp Pháp Lý Thông Minh là cổng thông tin kiếm tìm Luật sư trực tuyến giúp bạn liên hệ được với Luật sư hoàn hảo trong ngành mà mình để ý cùng với các thông tin luật pháp chuẩn xác nhất. Để biết chuẩn xác chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ, hãy liên lạc ngay với doanh nghiệp Cổ Phần biện pháp Pháp Lý Thông Minh - iLAW qua hotline (028) 7303 2868 để được tư vấn.
