Thấm dột - vấn đề nghiêm trọng với ngôi nhà của bạn

Thảo luận trong 'Đất đai - Nhà cửa' bắt đầu bởi nguyenvankha, 12/6/17.

  1. nguyenvankha

    nguyenvankha Active Member

    Bài viết:
    142
    Đã được thích:
    0
    Tại sao phải chống thấm dột ?

    Trong một công trình xây dựng, thì bất kì vị trí nào cũng có khả năng thấm dột, từ dải nứt chân chim trên mái, đến những cổ ống nước xuyên sàn không được xử lý, đến sự cố đọng nước trên mái... mọi lý do trên đều gây nên sự thấm dột cho công trình của bạn. Và khi đã bị thấm thì ảnh hưởng rất nhiều đến công trình của bạn cả về mỹ quan đến mục đích sử dụng, và sửa thấm từ đó cũng là một quá trình gian nan vất vả

    Đa số vật liệu xây dựng và hoàn thiện (bê tông, gạch ốp lát, ngói...) đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe nứt do chịu tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng. Từ những "lỗ kim" ấy, dưới sự thay đổi của thời tiết sẽ có thể là khởi đầu của tình trạng thấm dột sau này. Vì vậy, cần lưu ý thêm một vài quan niệm trong sử dụng và thiết kế từ lúc định hình ý tưởng cơ bản của ngôi nhà.

    - Trong xử lý chống thấm dột, có khoảng 50% liên quan đến đường ống cấp thoát nước. Chất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối... đều có thể sai sót gây thấm khó lường. Thậm chí, đường ống thoát nước ngưng tụ của máy lạnh dù chỉ là một đoạn ống D21 nhỏ xíu mà không tính toán từ đầu cũng gây thấm tường hoặc sàn rất khó chịu.

    [​IMG]

    Hình ảnh bị thấm cổ ống tại chung cư​

    - Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nghiệt nên dùng biện pháp che chắn, giảm bức xạ như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.

    [​IMG]

    Tường nhà bị thấm gây xấu mỹ quan​

    - Cần lưu ý mái bằng thực chất là một mái dốc có độ dốc nhỏ chứ không phẳng ngang như... mặt bàn. Do đó phải tính toán phân thủy hợp lý với các khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều rãnh và lỗ thu nước. Hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát nước trên mái như cột trang trí, bồn hoa... Nhiều "khổ chủ" đã đúc kết rằng nếu đã làm mái bằng thì phải thường xuyên sử dụng mái bằng ấy, ví dụ như làm chỗ tập thể dục, trồng cây cảnh... Nếu không, thà lợp mái ngói hoặc tôn lên trên mái bằng còn hơn để trống, vừa đỡ phải chống thấm, vừa có thể chống nóng, giảm bụi.

    Hãy quan sát ngôi nhà truyền thống của cha ông thuở trước với bộ mái dốc đưa ra xa so với mặt nhà nên hầu như không phải chống thấm (chỉ chống thấm dột khi vật liệu lợp mái như lá hoặc ngói bị hư mục cục bộ chỗ nào đó). Nhiều nhà biệt thự hiện nay ưa dùng là cách không làm seno chạy quanh mái nữa mà bố trí mái ngói thoát nước trực tiếp xa xung quanh sân vườn kiểu "giọt tranh hàng hiên" truyền thống. Tất nhiên, cách thoát nước này phải tính toán để không đưa nước sang nhà bên cạnh hoặc nước tạt theo gió vào nhà.

    Qua bài viết đánh giá trên ta nhận ra rằng việc chống thấm là một vấn đề quan trọng cho ngôi nhà chúng ta sử dụng, chi phí cho việc chống thấm nếu đem ra so sánh với giá trị ngôi nhà thì không đáng kể để phải băn khoăn. Đồng thời rằng việc sửa thấm dột sẽ tốn chi phí rất lớn so với việc chúng ta chống thấm ngay từ ban đầu, cộng thêm rằng sẽ tốn thời gian công sức của gia chủ, mà yếu tố hiệu quả chưa chắc rằng sẽ đáp ứng được. Vì thế hãy liên hệ với chúng tôi để được sự tư vấn tốt nhất cho ngôi nhà của bạn.

    Website: http://vatlieukientruc.com/
    Hotline: 0979.64.8383 - 0943.382.383
    Chân thành cám ơn !!!
     
    Đang tải...

Chia sẻ trang này