Nhắc tới thủ tục nhà đất có lẽ mọi người thường nghe đến sổ hồng, sổ đỏ, không những thế trên thực tế thì cũng có phổ biến loại sổ khác nữa, tùy theo thời gian và sự thay đổi của pháp luật. Bài viết dưới đây Bất động sản CRES giúp mọi người phân biệt về 5 loại sổ cơ bản là: Sổ xanh, sổ trắng, sổ đỏ, sổ hồng, và loại sổ mới hiện tại đang được cấp. 1. Sổ xanh - Tên gọi pháp lý: Giấy chứng thực quyền có đất lâm nghiệp. - Đặc điểm: loại sổ này là loại sổ có thời hạn - Cơ quan cấp: Do lâm trường cấp cho người dân để quản lý, khai thác và trồng rừng. Lâm trường sẽ thu hồi trong trường hợp địa phương ấy chưa có chính sách giao đất lại cho người dân. >>> Xem thêm tại: https://cresreal.com/so-trang-la-gi-cach-chuyen-doi-so-trang-nha-dat-sang-so-hong 2. Sổ trắng Cho đến nay chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào của cơ quan có thẩm quyền quy định cụ thể “sổ trắng” là 1 trong những loại hồ sơ quy định tại Khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai 2003. bên cạnh đó, thực tế ứng dụng pháp luật thì để kiểm soát an ninh lợi quyền cho người dân nhiều địa phương đã xem “sổ trắng” là 1 trong những loại hồ sơ quy định tại Khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003. Sổ trắng có 1 số tên gọi pháp lý như: văn tự đoạn mại bất động sản, Bằng khoán điền thổ, văn tự mua bán nhà ở,… 3. Sổ đỏ - Màu sắc: Bìa sổ có màu đỏ - Tên gọi pháp lý: Giấy chứng nhận quyền dùng đất - Căn cứ cấp sổ: Sổ đỏ được cấp căn cứ theo Nghị định 64-CP; Thông tư 346/1998/TT-TCĐC cho nhiều loại đất, cụ thể là: + Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất mặt nước nuôi trồng thuỷ sản, đất khiến cho muối, đất ở thuộc khu vực nông thôn, đất chuyên sử dụng những loại. + Các thửa đất có Dự án nhưng không hề là nhà ở, thửa đất ở chưa có nhà hoặc nhà tạm thuộc nội thị thành, nội thị xã, phường. 4. Sổ hồng (mẫu cũ) Màu sắc: Bìa sổ có màu hồng - Tên gọi pháp lý là Giấy chứng thực quyền có nhà ở và quyền tiêu dùng đất ở Sổ hồng cũ cũng được quy định phổ biến loại khác nhau ở từng giai đoạn: loại 1, là loại được cấp theo Nghị định 60-CP ngày 05/7/1994 và được cấp cho đất ở tại khu vực thành thị. Trên GCN diễn đạt hồ hết thông báo về chữ có nhà ở, đất ở và thực trạng nhà ở, đất ở. 5. Sổ hồng (mẫu mới hiện hành) - Màu sắc: Bìa sổ có màu hồng đậm - Tên gọi pháp lý là Giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất.
