Ảnh hưởng trầm trọng từ Sarc covid 2 làm cho những doanh nghiệp khách sạn 4 sao ở Hà Nội gặp khó khăn. Điển hình là ở khu vực phố cổ có các nhà phố, khách sạn đã tìm đến phương án chuyển nhượng để bớt đi vấn đề tài chính. Do đó, giá bán nhà ở khu vực này lên tới cả tỷ đồng trên m2, một số khách sạn có giá từ 588 - 864 tỷ đồng rao bán. Bao lâu nay, phố cổ có biệt danh là “tuyến phố kim cương”, do ngoài sức lôi cuốn mạnh đối với những thì phố cổ luôn có mức giá cao nhất. Theo nhận xét của những chuyên gia, đất tại khu vực này luôn đứng đầu về sự đắt đỏ, ngang bằng với mức giá nhiều khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Ngày trước, dù luôn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại phố cổ cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được những tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn nên những chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Dù vậy, từ khi Covid-19 bùng phát đến nay, tình hình kinh doanh không mấy chính xác, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Đặc biệt, sau thời điểm cách ly lần này, với tình hình Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp đã xóa tan hy vọng của chủ nhà, đến nay xuất hiện các nhà phố, khách sạn có mức giá khủng đang được rao bán rầm rộ lên đến vài tỷ đồng trên m2. Theo nhận xét, không khó để thấy được vô số căn nhà ở phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng, kèm theo đó là lời mời chào hấp dẫn “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Không những thế, nhiều khách sạn Mỹ Đình luôn cho rằng, doanh thu mỗi tháng có khả năng lên tới hơn chục tỷ đồng và tăng trưởng theo năm. Nhà ở một số con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ rao bán nhiều nhất trong thời gian qua. Mức giá tại nơi này dao động từ 500 - 865 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 15% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được rao bán với giá 90 tỷ đồng, tương đương 630 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà nhận định, mức giá này so với trước dịch đã giảm 17%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã mềm hơn trước rồi, nếu như thiện chí thì đàm phán thêm, tôi cần tiền để đầu tư mảng khác. Thông thường muốn mua nhà ở khu vực này cũng không dễ”, anh Thịnh chủ nhà nói rằng. Đáng chú ý hơn, qua giai đoạn giãn cách đợt này, lượng khách sạn kêu bán tăng đáng kể. Mức giá khách sạn tại phố cổ luôn trong khoảng tầm 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hơn nữa, có cả những khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được kêu bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn thuộc trên phố Hàng Trống, có diện tích 408m2, được đăng bán với mức giá 817 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Nổi bật hơn, một khách sạn ở quận Cầu Giấy khác thuộc phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 270m2, đang được rao bán với mức giá 936 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,1 tỷ đồng/m2, đây được xem là mức giá cao nhất từ xưa đến nay. Theo gia chủ nói rằng, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 19 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 47 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) cho hay, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Thế nhưng, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài tới là chủ yếu. Chính vì thế, giai đoạn hiện tại nhiều chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình hoạt động cũng không khả quan.
