Mấy hôm trước, Mỹ Hương trả lại căn phòng trọ cấp 4 tại Cầu Giấy, dời tới một khách sạn 3 sao trên phố cổ với phí thuê ngang nhau. Đó là điều cô gái 23 tuổi, hiện là nhân viên văn phòng không khi nào nghĩ đến. Nhưng đợt dịch đã gây ra mọi thứ đảo ngược và mang lại cơ hội không thể ngờ cho cô. Hơn tuần trước, cô đọc được bài viết trên mạng xã hội của một khách sạn 4 sao ở Hà Nội trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, có phí cho thuê 2,7 triệu đồng / tháng, chưa gồm điện nước. Thầm tính, mức giá này tương đương với giá căn phòng cấp 4 mình đang ở, với phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, thuận tiện đi làm... Do đó cô đồng ý luôn. Hoàn cảnh của cô không phải là chỉ có một. Gầy đây, các khách sạn tư nhân, homestay trong trung tâm, trong phố cổ luôn đăng tin cho người thuê ở dài hạn với giá tương đương hoặc thấp hơn nhà trọ thông thường. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" hằng ngày có tầm 79 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với chừng 11.000 thành viên, thường ngày có trên 89 bài đăng như thế. Đó là các cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Virus Corona đã đẩy họ vào hoàn cảnh "đóng băng". Giá cho thuê của các khách sạn này dao động khoảng 2 đến 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ 24/24, bảo vệ trông xe và không bị giới hạn giờ giấc. "Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở các quận khác", cô cho biết thêm, cô ở cùng với một người bạn tại Khách sạn Mỹ Đình nên chỉ tốn từ 1,5 triệu đồng / người, "rất tuyệt vời với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng". Thuê thay vì phòng trọ giờ là "cứu tinh" của Nguyễn Triết, 27 tuổi. Hồi tháng 5, anh thay đổi chỗ làm tới một công ty ở Mỹ Đình và đã vất cả suốt một thời gian dài không tìm được nơi ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động ở mức 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,3 triệu đồng. Với mức lương 7 triệu đồng, anh không đủ trang trải. Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu đến nhiều khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái. Trên thế giới, chiều hướng chuyển đổi khách sạn thành căn hộ đang phát triển trong dịch. Không đâu xa đó là ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho chuyển đổi một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 722 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, có khả năng cung cấp ra ngành 5.454 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), trợ cấp cho chuyển đổi 844 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm đến, theo 24h. Đối với nước ta, thay đổi khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì Sarc covid 2. Anh Nhân Chính, chủ một khách sạn Hà Nội đẹp nhất trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, khi du lịch ngừng hoạt động. Giai đoạn trước, 97% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 860.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng lúc nào cũng full khách.
