I. Cách tính báo giá xây nhà trọn gói Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và giá xây dựng nhà ở uy tín, nhiều năm kinh nghiệm là công tác cực kỳ quan trọng, tác động trực tiếp tới chất lượng, độ bền của dự án cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng tại mức lý tưởng. Nhằm đáp ứng với nhu cầu đấy, Nhà đẹp Sài Gòn thông qua bài viết này sẽ báo giá tiền xây nhà trọn gói năm 2021 một cách thức chi tiết, cụ thể và rõ ràng nhất mà ai đọc cũng hiểu. Để tính được giá thành xây nhà trọn gói quý khách có thể hiểu cách thức tính như sau: [ Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư ] x [ Tổng diện tích căn nhà ]=[Báo giá xây nhà trọn gói]. II. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư 2021 Năm gói thi công khác nhau có cùng đơn giá tiền xây nhà trong việc dùng vật tư thô và thiết kế cho Phần Thô, những phần còn lại : Phần Gạch Ốp Lát, Sơn Nước, Phần Cửa Đi,( Cửa Sổ, Cửa Cổng – Khung bảo vệ), Phần Lan Can, Phần Đá GRANITE , Bếp, Thiết Bị Điện, Thiết Bị Vệ Sinh, Thạch Cao,… sẽ có chi phí và vật tư khác nhau III. Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà trọn gói Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, người tiêu dùng cần biết cách thức tính tổng diện tích nền xây dựng nhà trọn gói giá thành tương đối rẻ để tính ra tổng mức giá mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ ấy chọn gói thầu thích hợp với khả năng nguồn vốn của mình. Nhà Đẹp Sài Gòn xin chia sẻ cách tính diện tích như sau: 1.Phần gia cố nền đất yếu + Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định hình thức gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hay dùng cọc ép hay cọc khoan nhồi … hay không cần gia cố mà chỉ khiến móng băng). Phần này sẽ báo mức giá cụ thể sau khi khảo sát. + Gia cố sàn trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô. 2.Phần móng + Móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn mức giá trọn gói +Móng Băng, móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói + Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá thành trọn gói 3.Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng): + Hầm có độ sâu nhỏ hơn một.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích + Hầm có độ sâu nhỏ hơn hai.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích 4.Phần sân + Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch sàn tính 100% nhân với đơn giá trọn gói + Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch sàn tính 70% nhân với đơn giá tiền trọn gói + Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá thành trọn gói 5.Phần nhà + Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn mức giá trọn gói + Phần diện tích không mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn mức giá trọn gói + Giàn trang hoàng Pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói + Phần diện tích mái: * Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói * Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá thành trọn gói * Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói * Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn mức giá trọn gói + Ô trống trong nhà: => Có diện tích dưới 4m2 tính như nền bình thường => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn mức giá trọn gói + Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá thành trọn gói Để báo giá tiền xây nhà trọn gói vui lòng truy cập http://nhadepsaigon.net vì chúng tôi có bản vẽ thiết kế chi tiết đầy đủ 3D, Kiên trúc, kết cấu, điện nước…. Tính được số chi phí cần đầu tư và chọn lọc được vật liệu dùng cho ngôi nhà mới chỉ là bước đầu tiên của quá trình xây nhà. Bước quan trọng nhất và quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà là phải chọn được 1 đơn vị thi công xây nhà trọn gói ở TPHCM .
