Lưu ý khi mua nhà cho mình.Các lưu ý đối với nhà đầu tư khi định chọn giao thương mua bán Bất Động Sản Nhà Đất để tránh rủi ro đối với mình. 4 điểm lưu ý quý khách cần ghi nhớ trước lúc đưa ra quyết định đặt bút kí hợp đồng căn nhà. 1. Hợp đồng chi tiết đến chủ sở hữu: Giấy tờ này là quyền sở hữu đất đai phiên bản chính( hoặc bản sao công chứng của đơn vị có thẩm quyền), giấy phép quy hoạch ( nếu mới xây dựng), thuế đất hằng năm( có thể xem một số năm gần nhất) cũng như những giấy tờ liên quan khác. Nếu quý vị đòi hỏi mà chủ căn nhà không mang ra được những loại hợp đồng cơ phiên bản trên thì bạn chưa nên chọn mua nhà này. 2. Tìm hiểu về ngôi nhà, gia chủ từ hàng xóm, chính quyền địa phương: quý khách muốn mua một căn căn nhà có lý lịch sạch sẽ thì quý khách nên hỏi hàng xóm cũng như tổ chức chính quyền địa phương ở đó. Xem nhà đó khi xây dựng có vấn đề gì không? Căn nhà có hay bị trộm cắp hay tai nạn hoặc thậm chí đã có người mất hay không ?…. có các câu hỏi tiếp tục được giải đáp. khu vực nơi ngôi nhà mua có bị ngập lụt, giám sát tốt không? Bạn đừng coi thường các câu hỏi này, có thể hiện nay các bạn không thấy được những vô ích trước mắt nhưng lúc mua căn nhà rồi quý vị mới vỡ lẽ ra nhiều điều và lúc đó lại giá như hoặc giá mà thì đã quá muộn. 3. Khi đã ok căn nhà mua bạn cần có người làm hợp đồng mua ngôi nhà có người chứng kiến. Sau khi 2 bên kí kết hợp đồng mua ngôi nhà xong thì sẽ cùng ra văn phòng luật sư đủ thẩm quyền để công chứng, xác nhận giấy tờ mua bán có chất lượng và chuyển chủ nắm giữ mới. Phải có đủ chữ kí của 2 bên , bên mua cũng như bên bán. Chữ kí là chữ kí của người có tên vào sổ đỏ mới có chất lượng . 4. Các giấy tờ thủ tục còn sót lại làm theo hướng dẫn của ủy ban ND phường khu vực cư trú… Nội dung bài viết chi tiết : http://nhadothi.net/bai-hoc-vo-long-de-tranh-rui-ro-khi-chon-mua-bds/ Hiện nay, thủ đô Hà Nội đang được có thực trạng nhiều căn hộ chung cư cũ trên vị trí trung tâm thành phố giống như phố Hai Bà Trưng, Nguyễn Thái Học, Lý Nam Đế...lại đang được hút khách 1 giải pháp bất ngờ. Đó là yếu tố riêng của 1 tầng lớp người có quan điểm chọn các căn hộ chung cư này tuy từ tương đối lâu dù không có đủ hệ thống PCCC, không có dịch vụ đi kèm đồng thời đó tầng cao ko thang máy...tuy nhiên địa chỉ đắc địa, trung tâm thành phố, dân trí cao...làm họ sẵn sàng bỏ số tiền không hề nhỏ có các địa điểm lên đến 40-50tr/m2 mà họ vẫn ra quyết định mua. Tuy vậy, cũng không thể phủ nhận 1 điều rằng những căn hộ tại đây tuy là xây dựng lâu nhưng kết cấu bản vẽ xây dựng cũng còn khá tốt và đặc biệt nhưng vẫn là được hưởng được tất cả các ích lợi của trung tâm nội khu thành phố. Mọi người vẫn hay trêu là gần Bác thì phải đắt rồi. Thổ cư TP Hà Nội cũng đã có nhiều bài viết liên quan về chủ đề hót này mà quý vị có thể tham khảo: http://thocuhanoi.com/ba-khong-nhieu-co-chung-cu-cu-o-ha-noi-chua-bao-gio-het-sot.html. Nội dung bài viết này cũng phân tích khá chi tiết và sâu sắc về vấn đề cũng như thực tế xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư cũ nội khu thành phố thay cho mua Nhà Và Đất , hoặc chung cư xa nội khu . Xem có thêm : http://bandat.co/thue-dat-nha-nuoc-sau-do-cho-thue-lai-gay-that-thu-hang-ty-dong/
