BĐS khoanh vùng hướng đông thủ đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải. Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội chưa được giới chú ý mặc dù rất gần trung tâm TP, trong những lúc khoanh vùng hướng tây lại cuốn hút góp vốn đầu tư rất trẻ khỏe. Nhưng từ khi một loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư dự án. những Chuyên Viên dự báo, trong thời gian tới khu vực phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe hơn thế nữa bởi có quyết định của thủ tướng chính phủ về sự điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050. Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ có tổng số 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở. cụ thể, Vĩnh Tuy quy trình 2 nằm ngay sát bên quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức góp vốn đầu tư 2.500 tỷ vnd Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị đầu tư 9.000 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với giải pháp thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng. Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng vốn đầu tư 4.881 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng mức vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đ, chiều dài 13,8km. các cây cầu ngàn tỷ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản hướng đông cải tiến vượt bậc trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng khá nổi bật của khoanh vùng với những dự án như QL 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh … hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang khiến cho các cộng đồng cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông Thành Phố Hà Nội biến thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám mới của TP Hà Nội. Do tiến trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có ưu thế trong các công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Những Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây có thể biến thành một không gian đáng sống với tỷ lệ cây trồng mặt nước lớn hơn khu vực nội thành. Các KĐT hướng phía đông cũng đã và đang cuốn hút 1 lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất cả nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng. Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng các cơ quan nghiên cứu Thị Trường cho thấy thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, nhiều phần nguồn cung trên Thị Trường thủ đô đều đến từ khu vực hướng phía đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri… phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP Hà Nội cho hay, những CĐT bắt đầu nhận ra Khu Vực hướng đông cũng có rất nhiều tiềm năng không thua kém các Khu Vực khác, lại rất gần với khu vực trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km. đặc biệt quan trọng, một vài năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang có xu hướng nở rộ tại khu vực hướng phía đông TP. Hà Nội như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới qua, Thành Phố Hà Nội đã ra mắt đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm tiềm năng của Khu Vực hướng đông đã được đánh giá đúng mức. “Sắp tới, khi mà quy hoạch thủ đô được tiến hành thì không những khu quận long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm Thành Phố. cho nên vì thế, nói theo cách khác mục tiêu tăng trưởng BĐS của khu vực hướng phía đông TP. Hà Nội là một yếu tố khách quan, chứ không hẳn là do khu vực này được lăng xê nhằm mục tiêu cuốn hút các nhà đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định. những dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản hướng đông tăng trưởng trong khoảng thời gian tới. Tuy vậy, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất phía đông mới thực sự vụt sáng. Vì thế, những CĐT định rót vốn vào Quanh Vùng này cũng cần hướng đến ánh nhìn dài hạn.
