Trong nhiều vụ mâu thuẫn về đất đai, việc đã có sổ đỏ không đồng nghĩa với việc tranh chấp sẽ dễ dàng giải quyết. Nguyên nhân có thể đến từ sai lệch diện tích, ranh giới không rõ ràng, tranh chấp thừa kế hoặc việc cấp sổ đỏ chưa chính xác. Vì vậy, giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ là một quy trình pháp lý cần được tiến hành chặt chẽ và đúng quy định để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên. Bước đầu tiên theo luật định vẫn là hòa giải tại UBND cấp xã, phường hoặc thị trấn. Nếu hòa giải thành công, biên bản sẽ có giá trị pháp lý, hạn chế việc phải ra Tòa án. Trường hợp không đạt thỏa thuận, các bên có thể nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền. Hồ sơ khởi kiện thường bao gồm sổ đỏ, giấy tờ nguồn gốc đất, bản đồ đo đạc, hợp đồng giao dịch (nếu có) và các chứng cứ liên quan. Một điểm quan trọng cần lưu ý là Tòa án sẽ không chỉ căn cứ vào sổ đỏ mà còn xem xét tính hợp pháp của việc cấp giấy, nguồn gốc sử dụng đất và các chứng cứ kèm theo. Do đó, nếu sổ đỏ bị cấp sai hoặc có dấu hiệu tranh chấp từ trước, kết quả xét xử có thể không như mong đợi. Đây là lý do người dân nên tìm đến sự hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp ngay từ đầu. Tại TP.HCM, Văn phòng Luật sư Thịnh đã đồng hành cùng nhiều khách hàng trong các vụ tranh chấp đất đai phức tạp. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, văn phòng luôn mang lại giải pháp hợp pháp, hiệu quả và bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng. Xem thêm tại: https://luatsuthinh.com/tranh-chap-dat-dai/ Thông tin liên hệ Văn phòng Luật sư Thịnh Hồ Chí Minh: Địa chỉ: 45/21 Hoàng Diệu, khu phố 49, p. Linh Xuân, TP. HCM Điện thoại: 0903 662 208 Email: [email protected]
