Với ba dự án hợp phần gồm Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill, KĐT đáp ứng đủ các nhu cầu sinh hoạt của cư dân. nằm trên góc giao lộ Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh, dự án Alpha City sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm q.1, thành phố Hồ Chí Minh, thuận lợi kết nối với các Q. Còn lại của thành phố cũng như các tỉnh lân cận. Là dự án của đơn vị đầu tư Alpha King – TĐ BĐS quốc tế chuyên phát triển các khu phức hợp cao cấp – Alpha City gồm 3 dự án hợp phần là Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill. Trong đó, Alpha Town là tòa nhà văn phòng hạng A cao 35 tầng, S mặt sàn lên đến 75.000m2, tạo môi trường làm việc cho khoảng 10.000 người. Theo thiết kế, dự án sẽ bao gồm những điểm đặc biệt như trần cao 3m thông thoáng, toilet riêng cho lãnh đạo cấp cao, không gian tầng thượng đa năng gồm vườn zen, vùng yoga, BBQ, trung tâm đào tạo ngoài trời, khu làm việc ngoài trời… Alpha Town cũng trang bị nhiều chức năng thông minh như hệ thống quản lý khách viếng thăm, công nghệ nhận diện khuôn mặt. Các thiết kế đạt chứng nhận thân thiện với môi trường. Phối cảnh bên trong sảnh đón khách của Alpha Town. trung tâm thương mại Alpha Mall có quy mô tám tầng, mỗi tầng dành cho các mục đích và hoạt động khác biệt bao gồm thời trang, phụ kiện, trang trí nhà cửa, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim. Riêng rạp chiếu phim CGV ở đây được quy hoạch thành rạp lớn nhất tại khu vực quận nhất và cũng là tổ hợp rạp theo phong cách điện ảnh – văn hóa mới mẻ. Xen kẽ trong trung tâm thương mại là những không gian rộng rãi, thoáng mát dành cho trẻ con và các hoạt động cộng đồng. Alpha Mall còn có vùng dành cho các sự kiện diễn ra quanh năm như trình diễn thời trang, triển lãm xe hơi, nhảy tập thể hiện đại, các buổi giới thiệu sách, phim ảnh… Alpha Mall với quy mô lên đến tám tầng. khi mà đó, Alpha Hill là khu căn hộ hạng sang bao gồm toà tháp đôi cao 40 tầng, với đa dạng loại hình chung cư như căn diện tích lớn, penthouse, căn hộ dạng studio với S 30-50m2. Chủ đầu tư cho biết, đây sẽ là dự án chung cư “biến hình” đầu tiên ở Việt Nam. Các chung cư trang bị công nghệ quản lý thông minh cùng nội thất biến hình, thuận tiện chuyển đổi không gian sống theo mục đích tiêu dùng. Mỗi chung cư lắp kính 3 lớp, có tính năng cách nhiệt đến 95%, chống chói, lọc tiếng ồn và cản tia UV vừa chất lượng cho sức khoẻ, vừa tiết kiệm điện năng. Dự án có hơn 40 tiện ích tiêu chí quốc tế như cổng vào biệt lập, sảnh chính với thiết kế sang trọng theo tiêu chí khu nghỉ dưỡng. Danh mục các tiện ích của Alpha Hill còn có bể bơi, khu BBQ, vườn sinh thái trên không, thư viện, phòng sinh hoạt chung, thể hình và yoga, trung tâm quan tâm con trẻ, quán bar và rạp chiếu ngoài trời nằm trên tầng cao nhất… tuy nhiên, khu chung cư còn tích hợp hệ thống dịch vụ thông minh như lên giải pháp cho chuyến du lịch quốc tế, đặt sân golf và nhà hàng, giúp đỡ mua sắm kinh doanh, dịch vụ VIP sân bay, niềm nở công trình, y tế toàn cầu… Alpha Hill sở hữu thiết kế độc đáo, để trở thành chung cư “biến hình” ưu tiên ở Việt Nam. Alpha City đã được đề cử nhiều giải thưởng cần thiết ở VN Property Awards 2018, trong đó có các giải tôn vinh tính độc đáo trong thiết kế của khu phức hợp này. Thiết kế của Alpha City được điều tra không chỉ bảo quản nét truyền thống và giá trị Việt, mà còn thể hiện sự tiến bộ của một phong cách sinh sống mới. “Alpha City là biểu tượng của một khu phức hợp sinh thái đô thị tiên tiến. Nơi gặp và kết nối của những cá nhân tài hoa và tham vọng nhất, là cánh cửa mở ra một toàn cầu trẻ trung, năng động và khác biệt, một cộng đồng làm hết sức, sinh sống hết mình và luôn trân trọng những trị giá gia đình truyền thống”, đại diện Alpha King chia sẻ. Theo bà Từ Thị Hồng An – Phó giám đốc bộ phận cho thuê tm của Savills TP Hồ Chí Minh, thiết kế của Alpha City tương tự như mô hình sinh sống – làm việc – giải trí (live – work – play) trên toàn cầu. Phong cách live – work – play hiểu đơn giản là nơi đáp ứng một cách đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt trong cuộc sống ngay ở một nơi duy nhất mà không mất nhiều thời gian di chuyển. Thiên hướng này cũng đã được các NĐT nhà cao tầng tiên phong nắm bắt từ trước đó và tạo ra nhiều dự án gây tiếng vang. Chẳng hạn, dự án The Collection at River Park tại California (Mỹ) có khu nhà đất, nhà hàng, trung tâm thương mại chỉ cách nhau vài phút bách bộ. Một điển hình khác là The Village ở Warner Center (Los Angeles, Mỹ) tích hợp cả khu chung cư, TTTM, giải trí cùng nhiều lĩnh vực khác. Hay The Villages at Global Clark tại Phillipines thì kết hợp nhà đất, trung tâm thương mai, văn phòng và các khu phức hợp thể thao vào trong một đại dự án. “Cách tiếp cận và nâng mức giá trị bất động sản của CĐT Alpha King, dựa trên những dự án đã phát triển ở các thị trường khác cũng là cơ sở để kỳ vọng vào một làn gió mới cho thị trường BĐS toàn thể, cũng như cơ quan – bán lẻ nói riêng ở Việt Nam”, bà An thẩm định. Theo giải trình thị trường của Savills, đến hết quý II, tổng cung cơ quan của TP Hồ Chí Minh đạt xấp xỉ 1,8 tr m2, tăng 2% theo quý và 10% theo năm. Tình hình hoạt động của thị trường văn phòng tiếp diễn được cải thiện, tầm giá thuê tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Công suất trung bình duy trì ổn định, tại mức 96%. Hãng giám định này dự báo đến năm 2020, thị trường văn phòng sẽ tiếp nhận thêm xấp xỉ 516.000m2 sàn. “Với tỷ lệ sàn trống cực thấp và thiếu hụt về nguồn cung mới, giá thành thuê văn phòng hạng A và B sẽ tiếp diễn xu thế tăng trong thời gian tới”, thống kê thăm dò. Còn đối với thị trường bán lẻ, bà Hồng An cho rằng thị trường ghi nhận tăng trưởng thực lên tiếp theo 10% theo năm. Đáng chú ý là doanh thu dịch vụ ẩm thực tăng tiếp theo 11,8%, cao hơn mức 3,4% của năm ngoái. Cùng theo khuynh hướng này, tỷ lệ thương hiệu ẩm thực trong các trung tâm thương mai lớn dần chiếm 30-50%. Trong khi, chiến lược ưu tiên trợ giúp những nhân tố mới của đơn vị đầu tư cũng phát hành sự xúc tiến cho thị trường chung trong tương lai. Xem thêm: https://www.charliethellama.com/alpha-city.html
