Bộ thi công vừa có báo cáo tiên liệu tình hình sản xuất nhiệm vụ 5 năm 2016-2020 và định hướng mục tiêu, nhiệm vụ, phương pháp phát hành 5 năm 2021-2025 và năm 2021. Xem thêm : : Nhà Đất củ Chi Theo Bộ thi công, thị trường BĐS ngày càng phát triển mở rộng cả về quy mô vốn, loại hình, số lượng dự án, quy mô dự án và chất lượng dự án; cơ cấu sản phẩm đa dạng, phục vụ yêu cầu thị trường, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Năm 2020, trước ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 thị trường nhà cao tầng chưa ở hiện trạng "trầm lắng", "đóng băng" toàn diện mà chỉ giảm phát ở một vài phân khúc. Ảnh: Vietnamnet. Khẳng định thị trường bất động sản phát triển ổn định, ngày càng hiệu quả, Bộ xây dựng dẫn ra nhiều yếu tố để cho thấy điều này. Chẳng hạn như chi phí cả ổn định, thanh khoản tăng; cơ cấu hàng hóa dần được điều chỉnh, hướng tiếp theo nhu cầu thực và khả năng gửi tiền thực của thị trường; tồn kho liên tục đi xuống mạnh; tổng dư nợ tín dụng trong hoạt động đầu tư buôn bán BĐS tiếp diễn tăng trưởng. trong khi đầu tư nước ngoài FDI vào lĩnh vực BĐS liên tục tăng ; các chủ thể tham gia thị trường ngày càng nhiều chủng loại và có tiềm lực mạnh. Bộ xây dựng cho hay, thời kỳ 2016 - 2020 đã không xuất hiện các hiện tượng cực đoan như phát triển nóng hoặc trầm lắng, đóng băng, chỉ xuất hiện hiện trạng sốt mức giá cục bộ tại một vài tầng lớp và một số địa phương nhưng đã được kiểm soát kịp thời. đặc biệt năm 2020, trước ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 thị trường bất động sản chưa ở tình trạng "trầm lắng", "đóng băng" toàn diện mà chỉ giảm phát ở một số tầng lớp như nhà ở xã hội, nhà đất tm mức giá thấp, cơ quan cho thuê. Đến cuối năm 2020 đã có dấu hiệu phục hồi, phát triển tại một vài tầng lớp như địa ốc công nghiệp, nhà ở giá thấp. ngoài ra Bộ xây dựng cũng chỉ ra một loạt bất cập như cơ cấu hàng hóa bất động sản đã được điều chỉnh từng bước thế nhưng vẫn chưa phù hợp, có biểu hiện dư cung ở một số phân khúc nhà cao tầng cao cấp, trong khi rất thiếu tầng lớp nhà đất tm mức giá thấp và nhà ở xã hội. "Một số đơn vị vẫn tụ họp đầu tư vào các loại hình địa ốc cao cấp, BĐS nghỉ dưỡng, chưa thăm quan trọng đầu tư vào tầng lớp nhà ở bình dân chi phí rẻ, nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu cho đại bộ phận người dân còn hạn chế về thu nhập, nhất là tại các thành thị, khu công nghiệp, khu kinh tế" - Bộ thi công thông kê. Bộ xây dựng thông kê đã phối hợp với các bộ, ngành thăm dò hoàn thiện cơ chế, chính sách về vốn đầu tư, tín dụng, thuế liên quan đến nhà ở và bất động sản; đôn đốc các địa phương giải trình tình hình phòng chống rửa tiền trong lĩnh vực buôn bán nhà cao tầng. đồng thời kiểm tra tình hình sản xuất dự án BĐS cao cấp, dùng nhiều diện tích đất ở các địa phương trọng điểm; đề xuất các cách thức phòng ngừa, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, "thổi giá", làm tầm giá để lừa đảo, trục lợi; triển khai phần mềm sử dụng chung để kết nối, tích hợp, cập nhật số liệu, dữ liệu vào hệ thống tin tức nhà đất và thị trường nhà cao tầng . Nguyễn Mạnh
